Immobilienpreise in Woiwodschaft Pommern, November 2026
Was ein Quadratmeter in Woiwodschaft Pommern kostet
Eine Wohnung in Woiwodschaft Pommern kostet pro Quadratmeter 1.3-mal so viel wie ein Haus, das ist die größte Kluft in den Daten. Diese Seite trennt beide Märkte und zeigt dann, wo welcher Markt erschwinglich ist.
2.845 €/m²
Median-Angebotspreis pro Quadratmeter bei aktiven Verkaufsinseraten, November 2026.
- Median, alle Immobilientypen
- 2.845 €/m²
- Wohnungen
- 2.927 €/m²
- Häuser
- 2.233 €/m²
- Typischer Angebotspreis
- 157.818 €
Der mittlere Wert von 1.200+ bepreisten Verkaufsinseraten, kein Durchschnitt, sodass eine Handvoll Ausreißer ihn nicht verschieben kann.
1.000+ bepreiste Inserate. Median-Angebotspreis 148.735 €.
228 bepreiste Inserate. Median-Angebotspreis 418.694 €.
Median über Verkaufsinserate in Woiwodschaft Pommern mit Preis- und Flächenangabe.
Zwei Märkte, ein Ort
Eine Wohnung kostet pro Quadratmeter 1.3-mal so viel wie ein Haus
Wohnungen
2.927 €/m²
1.000+ InserateMedian-Angebot 148.735 €
Konzentriert dort, wo Grund knapp ist, weshalb der Quadratmeterpreis die Lageprämie trägt und nicht der Gesamtpreis.
Häuser
2.233 €/m²
228 InserateMedian-Angebot 418.694 €
Bausubstanz plus das Grundstück darunter, meist mit mehr Wohnfläche, sodass Quadratmeterpreis und Gesamt-Angebotspreis in unterschiedliche Richtungen zeigen können.
1.3×pro Quadratmeter, Wohnungen gegenüber Häusern
Praktisch heißt das für Käufer: Wenn Sie nach Budget suchen, bekommen Sie hier auf dem Häusermarkt mehr Wohnfläche fürs gleiche Geld. Wenn Sie nach Lage suchen, ist der Wohnungsmarkt derjenige mit der größeren Auswahl innerhalb der Stadt selbst, wobei Sie diese Prämie im Quadratmeterpreis zahlen statt im Gesamtpreis.
Zustand
Was Ihnen ein Renovierungsprojekt tatsächlich spart
Wohnungen
Neubau3.082 €/m²
53 Inserate
Guter Zustand3.152 €/m²
521 Inserate
Renovierungsbedarf2.776 €/m²
93 Inserate
Eine renovierungsbedürftige Wohnung liegt 10% unter einem Neubau. Bei einer 53 m² großen Wohnung sind das rund 16.233 € Spielraum, also das Renovierungsbudget, das der Markt von Ihnen erwartet.
Häuser
Guter Zustand2.263 €/m²
137 Inserate
Renovierungsbedarf2.032 €/m²
39 Inserate
Wofür die Neubauprämie steht. Ein Neubau kommt mit Bauträgergarantie, aktuellem Energieausweis und ohne Arbeit vor dem Einzug. Wird er vom Plan verkauft, kaufen Sie außerdem einen Liefertermin statt eines Schlüsselsatzes, die Wartezeit ist also Teil des Preises. Das sind die Bedingungen, für die die oberste Stufe bezahlt wird.
Warum der Abschlag kein geschenktes Geld ist. Die Renovierungslücke ist eine Schätzung der Arbeit, die der gesamte Markt gemeinsam vornimmt. Ein gutes Geschäft ist es, wenn Ihr eigenes Angebot darunter liegt, ein schlechtes, wenn nicht. Ist die Lücke bei Häusern größer, liegt das am Umfang: Dach, Heizung und Dämmung bei einem freistehenden Haus kosten mehr als Küche und Bad in einem Wohnblock.
Gebiet für Gebiet
Wo die Preise in Woiwodschaft Pommern liegen
- 4powiat pucki2.946 €/m²1.000+
- 5powiat gdański2.318 €/m²959
- 6powiat kartuski1.764 €/m²753
- 7powiat tczewski1.976 €/m²648
- 8powiat starogardzki1.618 €/m²556
- 9Zoppot5.200 €/m²501
- 10powiat słupski1.754 €/m²364
- 11powiat lęborski1.560 €/m²248
- 12Słupsk1.813 €/m²215
- 13powiat kościerski1.829 €/m²196
- 14powiat nowodworski2.666 €/m²187
- 15powiat chojnicki1.499 €/m²168
- 16powiat malborski1.398 €/m²147
- 17powiat kwidzyński1.329 €/m²129
- 18powiat człuchowski1.171 €/m²109
- 19powiat bytowski1.472 €/m²94
- 20powiat sztumski1.184 €/m²31
Im Vergleich
Wie Woiwodschaft Pommern im Vergleich zu ähnlichen Märkten abschneidet
Torrevieja
ValenciaEine Ebene tiefer
Woiwodschaft Pommern mit der weiteren Umgebung vergleichen
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Ist Woiwodschaft Pommern teuer im Vergleich zu Polen?
Vergleichen Sie den Median €/m² auf dieser Seite mit derselben Kennzahl auf der Polen-Seite.
Wie haben sich die Preise in Woiwodschaft Pommern entwickelt?
Diese Seite zeigt, was Verkäufer aktuell verlangen, wöchentlich aktualisiert, keine historische Reihe. Um die Richtung der Entwicklung abzulesen, vergleichen Sie die Rangliste der Gebiete oben mit den weiter unten verlinkten Seiten der weiteren Umgebung: Liegt ein Teilgebiet deutlich über seinem übergeordneten Gebiet, zeigt diese Lücke meist, wo sich die Preise bereits bewegt haben.
Wo sind die günstigsten Gebiete in Woiwodschaft Pommern?
Gehen Sie die Rangliste der Gebiete oben durch: Sie ist danach sortiert, wie viel bepreisten Bestand jedes einzelne trägt, und jeder Eintrag verlinkt zu seiner eigenen Seite mit eigenem Median. Prüfen Sie danach die Aufteilung nach Immobilientyp weiter oben, denn die beiden Märkte werden am selben Ort selten gleich bepreist.
Wie berechnet Seeki.eu diese Zahlen?
Median von price_eur / floorage über alle veröffentlichten Anzeigen dieser Location.
Handelt es sich um Angebotspreise oder tatsächliche Verkaufspreise?
Dies sind Angebotspreise aus Inseraten, die aktuell auf Seeki.eu live sind, keine erfassten Verkaufspreise. Angebotspreise verändern sich, bevor sich die Daten der Grundbücher anpassen, und der Preis, auf den sich ein Käufer schließlich einigt, liegt oft unter dem inserierten Preis.
Bereit zu sehen, was tatsächlich zum Verkauf steht?
1.200+ bepreiste Inserate in Woiwodschaft Pommern, gefiltert nach Ihrer Art zu suchen: nach Budget, nach Wohnfläche, nach Zustand.
Die Zahlen sind Mediane aus Angebotspreis geteilt durch Wohnfläche, ermittelt aus allen veröffentlichten Verkaufsinseraten der jeweiligen Location, wöchentlich aktualisiert. Inseratszahlen werden abgerundet. Die Daten stammen aus öffentlich zugänglichen Inseraten. Seeki.eu ist kein Bewertungsdienst.