Superbe villa 5 pièces avec T2 indépendant et piscine

Découvrez cette magnifique propriété de plain-pied de **206 m² habitables**, nichée dans un environnement verdoyant à Sainte-Foy, à quelques minutes des plages et des commodités. Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie privilégié sans vis-à-vis, sur un terrain clos et arboré de près de **3 990 m²**.

La maison principale séduit par ses volumes généreux. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée, et de deux vérandas lumineuses, dont une avec jacuzzi. La partie nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'une arrière-cuisine, une buanderie et un local technique. Un **double garage de 42 m²** complète ce bien.

Les prestations de qualité incluent : * Chauffage central par **pompe à chaleur** * Panneaux solaires * Double vitrage * **Piscine chauffée** * Terrasse spacieuse * Jardin paysager sans vis-à-vis

Le véritable atout de cette propriété est son **T2 indépendant de 45 m²**. Il dispose d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'une suite parentale. Ce logement additionnel est parfait pour accueillir famille et amis, pour du télétravail, ou pour générer un revenu locatif.

Située à quelques minutes des Sables d'Olonne, cette propriété rare sur le secteur combine espace, prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. Une opportunité à saisir rapidement.