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Villa d'exception aux Sables-d'Olonne : charme provençal et luxe. - Immobilienansicht 1 von 57
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Villa d'exception aux Sables-d'Olonne : charme provençal et luxe.

Les Sables-d'Olonne, République française

1.095.000 €
3.925 €/m²
10
Zimmer
279
D
Energie
Gut
Zustand
Elektrisch
Heizung
1609 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:10
Baujahr:2003
Zustand:Gut
Energie:D
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez cette magnifique villa d'exception aux Sables-d'Olonne, nichée dans un environnement résidentiel calme et préservé. Inspirée de l'esprit provençal, cette propriété de **267 m² habitables** offre un art de vivre raffiné et convivial au cœur d'un jardin paysager luxuriant.

L'intérieur de la villa séduit par la noblesse de ses matériaux et la qualité de ses prestations. La vaste pièce de réception, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, invite à la détente. Un élégant salon-salle à manger complète cet espace de vie, tandis que la cuisine indépendante, parfaitement agencée, allie fonctionnalité et convivialité. L'espace nuit comprend **quatre superbes chambres** et **trois salles de bain** élégamment aménagées. Un espace bien-être avec jacuzzi et sauna ajoute une touche de luxe et de détente.

Les extérieurs sont tout aussi remarquables avec un jardin paysager soigneusement entretenu, doté d'un arrosage automatique, offrant une intimité rare. Le terrain permet la réalisation d'une piscine pour créer un véritable écrin de villégiature. La propriété dispose également d'un **immense double garage**, de vastes espaces de rangement et de **nombreux stationnements privatifs**.

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés des Sables-d'Olonne, cette demeure rare offre des possibilités d'agrandissement et de personnalisation. C'est une opportunité unique de conjuguer élégance, volumes, confort haut de gamme et douceur de vivre.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Elektrisch
Grundstücksfläche:1609 m²

Ausstattung

Garten(0 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Les Sables-d'Olonne
Region:Vendée
Land:République française

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

85/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

74
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

86
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

75
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

78
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 23. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

4.439 €/Monat
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Markt

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