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Appartement T3 lumineux avec balcon et garage aux Sables-d'Olonne - Immobilienansicht 1 von 8
Zu verkaufenWohnung

Appartement T3 lumineux avec balcon et garage aux Sables-d'Olonne

Les Sables-d'Olonne, République française

260.000 €
4.000 €/m²
3
Zimmer
65
1/2
Etage
C
Energie
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1981
Energie:C
Eigentum:personal
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez ce charmant appartement T3 de **65 m²** idéalement situé aux Sables-d'Olonne, à proximité immédiate des commerces et de l'océan. Ce bien, proposé à la vente, offre un cadre de vie fonctionnel et agréable.

L'intérieur se compose d'un salon-séjour baigné de lumière, donnant accès à un **balcon** appréciable. La cuisine est aménagée, complétée par **deux chambres** confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé pour un confort optimal.

Les caractéristiques principales incluent : * **Surface habitable de 65 m²** * **Balcon** * **Garage privatif d'environ 15 m²** * Cuisine aménagée * Deux chambres * Salle d'eau et WC séparé * Proximité des commerces et de l'océan

Situé dans la dynamique ville des Sables-d'Olonne, en région Pays de la Loire, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Profitez de la douceur de vivre de cette station balnéaire réputée, avec un accès facile aux plages, aux ports et à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 2
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Les Sables-d'Olonne
Region:Vendée
Land:République française

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

85/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

74
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

86
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

75
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

78
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 23. April 2026

Kosten

Finanzierung

1.054 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

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