Longère en pierre rénovée avec 3 logements et grand terrain

Découvrez cette charmante longère en pierre de **160 m²** située à la campagne, à seulement 3 minutes du centre de Bégard. Idéalement conçue pour l'investissement locatif ou pour accueillir plusieurs familles, cette propriété unique est divisée en **trois logements distincts**, offrant une flexibilité d'usage remarquable.

Le premier logement, d'une surface de **54.40 m²**, comprend une pièce de vie avec cuisine, une salle de bain et WC au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres à l'étage. Le deuxième logement, plus spacieux avec **68.25 m²**, dispose également d'une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau et WC au rez-de-chaussée, et deux chambres à l'étage. Enfin, le troisième logement de **34 m²** offre une pièce de vie avec cuisine, salle de bain et WC au rez-de-chaussée, et une chambre à l'étage.

La propriété bénéficie d'un environnement calme et d'un vaste terrain de **4175 m²** à l'arrière, offrant un espace extérieur généreux. À l'extérieur, vous trouverez également un garage pratique. Les logements sont équipés d'un chauffage électrique, de menuiseries en PVC double vitrage et d'un assainissement individuel. Bien que des travaux d'amélioration soient à prévoir, le volume, l'emplacement et le potentiel de cette longère sont indéniables.

Située dans un cadre campagne paisible tout en étant proche des commodités de Bégard, cette propriété représente une opportunité rare. Les diagnostics de performance énergétique varient de D à E, avec des émissions de CO2 classées B. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien aux multiples facettes.