Unikátní vila Dušana Jurkoviče v Brně s pozemkem 871 m²

Nabízíme k prodeji **výjimečnou vilu** v žádané lokalitě Brno-Žabovřesky, která je architektonickým skvostem z dílny slavného Dušana Jurkoviče. Tato nemovitost zaujme nejen svou **secesní architekturou a nadčasovým designem**, ale především svou **klidnou polohou v bezprostřední blízkosti přírody**, přesto jen 4 km od centra města.

**Přehled:** Jedná se o prostornou vilu s užitnou plochou 327 m² na pozemku o velikosti 871 m². Dům ideálně spojuje komfortní rodinné bydlení s rychlou dostupností do centra Brna. Je ideální pro ty, kteří hledají klid, soukromí a zároveň městský život.

**Interiér:** Dominantou domu je **velkorysý obývací prostor** s přímým vstupem na terasu, který navazuje na okolní zeleň. Dům nabízí dostatek prostoru i soukromí pro každodenní život i společenské chvíle. K dispozici je také sauna a vlastní vinný sklep.

**Vybavení a přednosti:** * Dům prošel **kompletní a velmi pečlivou rekonstrukcí** v letech 2008–2011. * Nové rozvody elektřiny, plynu, vody, odpadů i internetu. * Výměna stropů, omítek, střechy, fasády, oken, dveří i oplocení. * Kvalitní a poctivé materiály zajišťující dlouhodobou životnost. * Energetická úspora díky zateplení, tepelnému čerpadlu a vlastní kopané studni. * Podepsaná smlouva na připojení fotovoltaické elektrárny (10,8 kW) pro snížení provozních nákladů. * **Velké terasy** a garáž.

**Lokalita:** Nemovitost se nachází v klidné ulici Jana Nečase, v blízkosti Wilsonova lesa. Lokalita nabízí absolutní klid, soukromí a výjimečné spojení přírody s městským životem. Rychlá dostupnost do centra Brna.