Instapklare woning met 14 zonnepanelen in Philippine

Welkom bij deze instapklare tussenwoning aan Strandgaper 12 in het bourgondische Philippine. Deze **zeer nette en goed onderhouden woning** biedt een heerlijke rustige woonomgeving met alle voorzieningen op loopafstand.

**Indeling** De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer met een eikenhouten vloer. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gas-op-glas kookplaat. Vanuit de keuken is er toegang tot de serre met glazen schuifdeuren en zonwerende screens, die een perfecte overgang naar de achtertuin vormt. Op de begane grond bevindt zich tevens een modern toilet.

**Interieur en Kenmerken** De eerste verdieping telt **drie comfortabele slaapkamers**, waarvan één met inbouwkast en aansluitingen voor wasmachine en droger. De moderne badkamer (2021) is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en handdoekradiator. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, draai-/kiepramen, rolluiken en vliegenhorren. De bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, biedt veel opbergruimte en herbergt de CV-installatie (Intergas, 2023). Een uniek pluspunt zijn de **14 zonnepanelen (375 Wp per stuk)**, wat zorgt voor een aanzienlijke besparing op energiekosten.

**Buitenruimte** De woning is gelegen op een perceel van **157 m² eigen grond**. De onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het westen, biedt veel privacy en is voorzien van een heerlijke overkapping (11,35 m²) met glazen wand, een ruime berging (11,25 m²) met elektriciteit en verlichting, en een vrije achterom. De serre (oppervlakte niet gespecificeerd) biedt extra leefruimte.

**Locatie** Gelegen in het groene hart van Philippine, de bekende mosselstad, geniet u van een rustige omgeving met alle voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt en restaurants op loopafstand. De woning ligt tevens nabij de Zeeuwse polders. Steden als Terneuzen (15 min), Gent, Brugge en Antwerpen zijn goed bereikbaar met de auto.