Sfeervolle Jaren '10 Woning met Zonnige Tuin in Utrecht

Ontdek deze charmante en uitstekend onderhouden jaren '10 woning, gelegen in de geliefde Lessepsbuurt in Utrecht. Deze **tijdelijk te huur** aangeboden woning (9 maanden) combineert sfeer met modern comfort en is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woonplek.

**Interieur:** De lichte en ruime woonkamer biedt een gezellige sfeer, perfect voor ontspanning. De moderne, open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven en een royaal kookeiland met inductiekookplaat en ingebouwde afzuiging. De eethoek bevindt zich in de uitbouw, verlicht door een grote lichtkoepel. Op de begane grond vindt u tevens een separaat toilet. De eerste verdieping beschikt over een ruime hoofdslaapkamer over de volle breedte van de woning en een tweede kamer, ideaal als studeer- of werkkamer. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een wastafelmeubel.

**Kenmerken:** * **Beschikbaar per 1 juli 2026** voor een periode van 9 maanden. * **Volledig gemeubileerd** voor direct woonplezier. * **Energielabel A** en een **nieuw geïnstalleerde hybride warmtepomp** voor lage energiekosten. * Zonnige voor- en achtertuin met fruitbomen en een ruime schuur met achterom. * **Gratis parkeren** in de omgeving. * Huurprijs: € 2450,- per maand. * Waarborgsom: 2 maanden huur. * Huurprijs exclusief G/W/E, tv/internet en gemeentelijke heffingen. * Geen huisdieren toegestaan. * Niet geschikt voor woningdelers of studenten.

**Locatie:** Gelegen in de historische en gewilde Lessepsbuurt in Utrecht Zuilen. Op loopafstand vindt u winkelcentrum Rokade met diverse voorzieningen. Het Julianapark en Natuurgebied Zuilen bieden volop recreatiemogelijkheden. Het centrum van Utrecht is slechts 10 minuten fietsen, en het treinstation is 5 minuten fietsen. De dichtstbijzijnde uitvalsweg is op slechts 5 minuten afstand.