Zonnig 2-kamerappartement met tuin in groen Lunetten

Dit lichte en comfortabele **2-kamerappartement** op Hondsrug 103 biedt een heerlijke woonervaring in de populaire wijk Lunetten in Utrecht. Gelegen op een rustige, groene locatie aan een sfeervol watertje, combineert deze woning het beste van twee werelden: rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

**Indeling en Interieur** Bij binnenkomst voelt u direct de lichte en prettige sfeer. De royale woonkamer, met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk daglicht, voelt als een verlengstuk van de zonnige tuin. De open keuken is praktisch ingedeeld en sluit naadloos aan op de woonkamer. De ruime slaapkamer biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De eenvoudige badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine.

**Buitenruimte en Extra's** Een van de absolute hoogtepunten is de **heerlijke zonnige tuin op het zuiden**, perfect voor ontspanning, diners of borrels. Daarnaast beschikt het appartement over een **eigen berging**, ideaal voor fietsen en extra opslag. Het appartement is gelegen op de begane grond.

**Voorzieningen en Locatie** Het appartement is gelegen in de geliefde wijk Lunetten, een groene woonomgeving aan de zuidkant van Utrecht. **Winkelcentrum Lunetten** bevindt zich direct tegenover, met alle dagelijkse benodigdheden. Natuurliefhebbers kunnen genieten van het nabijgelegen groen en de Kromme Rijn. **Station Lunetten** is op loopafstand, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met de binnenstad van Utrecht. De nabijgelegen uitvalswegen (A12, A27, A28) zijn eveneens goed bereikbaar. **Vrij parkeren** is mogelijk in de wijk.

**Bijzonderheden** - **Actieve en gezonde VvE** met een bijdrage van €214,- per maand. - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing.