Albert Cuyplaan 99

Op een fijne locatie in Soest ligt dit ruime 3-kamer hoek appartement met een royale woonkamer, twee slaapkamers, een balkon en een eigen berging op de begane grond. Een appartement met een praktische indeling en volop mogelijkheden om er een eigentijds en comfortabel thuis van te maken.

Indeling Via de entree bereikt u de hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. De royale woonkamer is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en biedt volop ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. De gesloten keuken beschikt over een praktische opstelling en biedt voldoende werk- en bergruimte. De badkamer is in 2024 vernieuwd en de woning beschikt daarnaast over een separate toiletruimte. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, die zich uitstekend lenen als slaap-, werk- of hobbykamer. Het balkon is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als beide slaapkamers. Hierdoor vormt de buitenruimte een mooie verlenging van het appartement en is er op elk moment van de dag een fijne plek om even buiten te zitten. Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslag.

Naar eigen smaak af te werken Dit appartement biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een woning met volop mogelijkheden. Met enkele moderniseringen en een afwerking naar eigen smaak creëert u hier een comfortabel en eigentijds thuis.

De woning maakt onderdeel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren met een professioneel bestuur en een meerjarenonderhoudsplan.

Locatie: Het appartement is gelegen aan de Albert Cuyplaan in een rustige en groene woonomgeving in Soest. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar en met de uitvalswegen richting Amersfoort, Utrecht en Hilversum is de ligging bovendien zeer centraal. Voor een wandeling of fietstocht liggen de Soester Duinen en andere natuurgebieden op korte afstand, zodat u kunt genieten van een mooie combinatie van rust, natuur en alle gemakken van het dagelijks leven.

Bijzonderheden: - Ruim 3-kamer hoek appartement; - Bouwjaar 1964; - Royale en lichte woonkamer; - Twee slaapkamers; - Voldoende gratis parkeergelegenheid rondom het complex; - Balkon bereikbaar vanuit woonkamer en beide slaapkamers; - Badkamer vernieuwd in 2024; - Eigen berging op de begane grond; - Nagenoeg geheel voorzien van HR++ beglazing; - Actieve en professioneel beheerde VvE; - Volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren; - Maandelijkse VvE-bijdrage van € 342,57 (inclusief voorschot stookkosten van €75,00); - Erfpachtcanon € 157,19 per maand.