Sfeervolle woonboerderij met garage en weids uitzicht

Ontdek deze charmante, gerenoveerde woonboerderij, rustig gelegen aan de rand van Bellingwolde met een **fantastisch weids uitzicht** en een riant perceel. Deze woning is **levensloopbestendig** en biedt volop ruimte voor dieren of hobby's, terwijl de dorpskern met voorzieningen op fietsafstand ligt. De steden Winschoten en Rhede (Duitsland) zijn binnen 15 autominuten bereikbaar.

**Indeling en Interieur** De entree aan de rechterzijde leidt naar een kantoor, een sfeervolle slaapkamer met een **luchtwarmtepomp voor verwarming en koeling**, een houtkachel en een inloopkast, en een moderne badkamer. De woonkeuken is voorzien van een luxe inbouwkeuken en biedt toegang tot een provisiekelder. De ruime woonkamer, met hoog plafond en een gezellige houtkachel, beschikt over openslaande tuindeuren naar het zonneterras. Op de verdieping boven het voorhuis bevinden zich een bergkast en een slaapkamer. Aangrenzend aan de woonkamer zijn een bijkeuken, een extra slaapkamer en een achterhal met een achterentree en een vaste trap naar een slaapkamer aan de achterzijde.

**Voorzieningen en Bijgebouwen** De woning is comfortabel en verduurzaamd met **luchtwarmtepompen, airconditioning en centrale verwarming**. Er zijn **16 zonnepanelen** geïnstalleerd (niet verwerkt in energielabel). De grote stenen garage beschikt over een ruime bergzolder en een overkapping. Verder is er een aangebouwde veranda aan het huis en een houten overkapping in de tuin met elektra en een pelletkachel.

**Locatie en Tuin** Geniet van buitenleven in de prachtig aangelegde tuin met oprijlaan, gazon, fruitbomen en een veranda. Deze woning is ideaal voor liefhebbers van rust, ruimte en natuur, met veel mogelijkheden voor diverse doeleinden.