Karakteristieke starterswoning in Hattem met zonnige tuin

Deze charmante tussenwoning aan de Leliestraat 18 in Hattem is een **uitstekende kans voor starters** op de woningmarkt. Gebouwd in **1923**, combineert deze woning karakter met modern wooncomfort en een **gunstige ligging** nabij het historische centrum en de prachtige Hattemse bossen.

**Interieur** Bij binnenkomst via de entree treedt u de hal binnen met toegang tot de trapopgang. De lichte woonkamer, voorzien van een nette laminaatvloer en neutrale wanden, biedt veel daglicht dankzij grote raampartijen aan de voorzijde. De halfopen keuken is stijlvol uitgevoerd in donkerblauw en beschikt over inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Aansluitend aan de keuken vindt u de badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel.

Op de eerste verdieping bevinden zich **twee lichte slaapkamers**, waarvan de grootste is voorzien van een vaste kast. Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping, die met twee dakramen ideaal is als bergruimte of voor een hobby-/werkplek.

**Kenmerken** * Bouwjaar: **1923** * Woonoppervlakte: **63 m²** * Aantal kamers: 3 (waarvan 2 slaapkamers) * Zolder met dakramen * Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidoosten * Vrijstaande houten berging * Praktische achterom

**Locatie** De woning is gelegen in een rustige straat, op loopafstand van het historische centrum van Hattem met al zijn voorzieningen zoals winkels, scholen en horeca. De nabijheid van de Hattemse bossen biedt volop recreatiemogelijkheden. De uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor ook Zwolle snel te bereiken is. Ideaal voor starters, alleenstaanden of een klein huishouden.