Instapklare tussenwoning met 4 slaapkamers in Leeuwarden

Welkom in deze instapklare tussenwoning aan de Sierksmastraat 5 in Leeuwarden. Deze **energiezuinige** woning biedt een ideale woonomgeving met een **woonoppervlakte van 85 m²** en is gelegen op een **zeer centrale locatie** nabij uitvalswegen, het ziekenhuis en winkelgebied De Schrans.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een hal, een lichte woonkamer met een **moderne open keuken**, een separaat toilet en een praktische bijkeuken/berging. De eerste verdieping beschikt over een overloop, **drie comfortabele slaapkamers** en een eveneens moderne badkamer. De tweede verdieping is voorzien van een overloop en een **ruime vierde slaapkamer**, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt.

**Kenmerken en Faciliteiten** * **4 Slaapkamers** * Moderne keuken en badkamer * Bijkeuken/berging * **Minimale huurperiode van 1 jaar** * Huisdieren in overleg (geen honden) * **Borg van € 1.750,-** * Huurprijs exclusief gas, water en elektra

**Locatie** De woning is strategisch gelegen in Leeuwarden, met directe nabijheid tot belangrijke voorzieningen. Uitvalswegen zorgen voor een snelle verbinding met omliggende gebieden, terwijl het nabijgelegen ziekenhuis en winkelgebied De Schrans zorgen voor dagelijks gemak. Deze locatie combineert rustig wonen met de voordelen van stedelijke bereikbaarheid.