Ruim 4-kamer appartement met dakterras in Emmen

Ontdek dit ruime en speelse 4-kamer appartement gelegen aan de Houtweg 280 in Emmen, Drenthe. Perfect gelegen naast winkelcentrum Emmerhout, biedt deze woning een ideale combinatie van **gemak, rust en groen**.

**Interieur:** De woning heeft een woonoppervlakte van circa **78 m²** en is praktisch ingedeeld. Op de begane grond vindt u een veelzijdige praktijk-/werkruimte van ongeveer 19 m², ideaal voor thuiswerkers of als extra slaapkamer. Tevens is er een inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. De eerste verdieping is de leefruimte met een royale, lichte woonkamer en een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het **uitzonderlijk grote dakterras van 50 m²**. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet.

**Voorzieningen:** * Ruime woonkamer met open keuken * **Royale leefruimte van 78 m²** * **Zeer groot dakterras van 50 m²** * Flexibele praktijk-/werkruimte op begane grond * Inpandige berging met wasmachineaansluiting * **Beschikbaar per 1 augustus** * Minimale huurperiode van **12 maanden**

**Locatie:** Gelegen in de groene en rustige wijk Emmerhout, met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, een bakker en een apotheek op loopafstand. Natuurliefhebbers kunnen genieten van het nabijgelegen bosgebied de Emmerdennen. De centrale ligging zorgt voor een **snelle bereikbaarheid** van het centrum van Emmen en de N34, met bushaltes in de directe omgeving.

**Huurdetails:** De huurprijs bedraagt € 1.275,00 per maand, met een voorschot voor servicekosten van € 5,00 per maand. De waarborgsom is maximaal 2 maanden huur. Een bruto maandinkomen van minimaal 4x de huurprijs is vereist.