Sanierte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Nürnberger Seitenstraße

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mietshauses in einer ruhigen Seitenstraße von Nürnberg. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren **aufwendig grundrenoviert** und für die Neuvermietung frisch gestrichen. Eine **neue Einbauküche** wurde bestellt und das Badezimmer teilweise erneuert, was für ein sehr feines Gesamtbild sorgt.

Die Wohnung besticht durch ihre **effektive Raumaufteilung** mit zwei etwa gleich großen Zimmern. Sie verfügt über eine Küche mit Fenster sowie ein Badezimmer, das ebenfalls über ein Fenster verfügt. Ein Grundriss ist zur Veranschaulichung beigefügt.

**Ausstattung:** * Frisch renoviert und teilweise modernisiert * Neue Einbauküche * Laminat- und Fliesenböden * Neue Elektrik * Eigene Etagenheizung * Fenster in Küche und Bad * Dachboden zur Mitbenutzung * Hausmeister-Service

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer **ruhigen Seitenstraße** und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, die Bundesagentur für Arbeit und der Luitpoldhain sind bequem zu Fuß erreichbar. Die nächste Straßenbahnhaltestelle befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was eine sehr gute Infrastruktur gewährleistet.