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K pronájmuByt

Wohnung zur Miete

Wöllnerstraße 10, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

499 €
10 €/m²
2
pokoje
52.3
2/2
podlaží
C
Energie
Ústřední
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

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Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:1995
Energie:C
Garáž
Parkování

Popis

Lage Leipzigs grüner Nordosten Schönefeld-Abtnaundorf ist ein wunderbarer Rückzugsort für alle, die das städtische Leben schätzen, aber nach Feierabend eine naturnahe Idylle suchen. Hier verschmilzt urbane Dynamik auf harmonische Weise mit entspannter Gemütlichkeit. Der Stadtteil hat sich zu einem echten Wohlfühlort entwickelt, der durch seine hervorragende Anbindung glänzt: Sie sind in wenigen Minuten im pulsierenden Zentrum Leipzigs, genießen aber gleichzeitig die Weitläufigkeit und Ruhe abseits des großen Trubels. Auch für Pendler ist die schnelle Erreichbarkeit der B6 ein unschätzbarer Vorteil. Ihre persönliche Oase im Alltag Die Wöllnerstraße 9 empfängt Sie in einer herrlich ruhigen, gepflegten Nachbarschaft - der perfekte Ort, um die Seele baumeln zu lassen. Das Viertel besticht durch eine gewachsene Struktur, in der der Duft von frischen Brötchen vom Bäcker nebenan in der Luft liegt und alle Dinge des täglichen Bedarfs nur einen kurzen, entspannten Spaziergang entfernt sind. Das wahre Herzstück dieser Wohnlage ist jedoch die spürbare Nähe zur Natur: Der malerische Abtnaundorfer Park und der weitläufige Mariannenpark liegen quasi vor der Haustür. Sie laden zu morgendlichen Joggingrunden, ausgedehnten Spaziergängen unter alten Bäumen oder sonnigen Nachmittagen im Grünen ein. Und wenn Sie die Sehnsucht nach Kultur und Stadtleben packt, bringt Sie die Straßenbahn gleich um die Ecke bequem und direkt in das Herz der Messestadt. Weitere Informationen Sonstiges Anfragen über E-Mail werden bevorzugt bearbeitet. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben und Preise sind unverbindlich und freibleibend. Irrtum oder Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot wurde auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen Angaben, ohne Gewähr gefertigt. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst nach Gegenzeichnung durch den Eigentümer zustande. Ich bestätige mit Absenden dieses Formulars oder der Anfrage, dass ich eine kostenlose Antwort vom Vermarktungsteam der Dr. REISE & PARTNER GmbH erhalten möchte (Art 6 Abs. 1 a) DSGVO). Sie können diese Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Ihre Daten werden nach erfolgter Dienstleistung gelöscht, sofern sie uns nicht im Rahmen der Dienstleistung mit einer weiteren Verarbeitung ihrer Daten beauftragen. Weitere Informationen entnehmen sie bitte folgendem Link: https://www.dr-reise-immobilien.de/datenschutz/ Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für die Weitergabe detaillierte Objektinformationen Ihre vollständige Anschrift benötigen. Weitere attraktive Kauf- und Mietobjekte erwarten Sie auf www.dr-reise-immobilien.de Stichworte Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 26

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:2 / 2
Topení:Ústřední

Vybavení

Balkon
Sklep
Garáž
Parkování

Podmínky pronájmu

Měsíční poplatky:50 €
Kauce:1 497 €

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

80/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

82
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

64
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

72
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

87
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

48
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

66
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

0
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 6 dny

Aktualizováno 7. července 2026

Trh

Cena a trh

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