Modern sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Stein

Diese **frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung** in Stein bietet auf ca. **86 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort und einen durchdachten Grundriss.

Die Wohnung wurde umfassend renoviert und präsentiert sich in einem stilvollen, modernen Ambiente. Das **Badezimmer und das separate WC wurden hochwertig erneuert**. Die **neue Einbauküche ist bereits integriert und in der Miete enthalten**, was einen unkomplizierten Einzug ermöglicht. Die hellen und gut geschnittenen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten.

**Besonderheiten der Wohnung:** * Überdachter Balkon für entspannte Stunden im Freien * Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Heller und gut geschnittener Grundriss * Neue Einbauküche im Mietpreis enthalten * Frisch und hochwertig saniert

Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1975** ist mit einem **Aufzug** ausgestattet und vollständig unterkellert. Die Wohnung ist **ab sofort verfügbar** und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber gut angebundenen Wohngegend in Stein. Die Nähe zur Autobahn (3,93 km) ermöglicht schnellen Zugang zu Zielen in der Umgebung. Bildungseinrichtungen wie eine Grundschule (0,72 km), eine Realschule (0,20 km) und ein Gymnasium (0,68 km) sind fußläufig erreichbar. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt 7,38 km. Die Kombination aus ruhiger Lage, guter Infrastruktur und Nähe zu Schulen macht diesen Standort besonders lebenswert.