Gemütliche 1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Nürnberg Nähe Stadtpark

Willkommen in dieser charmanten 1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Nürnberg, die ein behagliches Wohngefühl auf ca. **37 m² Wohnfläche** verspricht. Die Wohnung befindet sich im **Dachgeschoss** eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr **1952**, das kürzlich renoviert wurde und nun einen modernen Standard bietet.

Die Wohnung besticht durch ihre funktionale Aufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre, die zu jeder Tageszeit für ein angenehmes Raumklima sorgt. Dank der Lage im Dachgeschoss profitieren Sie von einer **ruhigen Wohnsituation** abseits des städtischen Trubels, ohne auf die Vorzüge des urbanen Lebens verzichten zu müssen.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 37 m² Wohnfläche * 1,5 Zimmer * Dachgeschosslage * Renovierter Zustand * Baujahr Gebäude: 1952 * Ruhige und dennoch zentrale Lage

Die Wohnung befindet sich in einem etablierten, **innenstadtnah gelegenen Wohngebiet** von Nürnberg. Der **Stadtpark** ist nur einen Steinwurf entfernt und lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Das Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Kultur-, Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in nur ca. **1,3 km**. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, und die **Autobahnauffahrt** ist nur etwa 3,2 km entfernt, was eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz gewährleistet.