Neues 2-Zimmer-Apartment in Geisenhausen – Ihr Rendite-Investment!

Erwerben Sie eine **energieeffiziente Neubauwohnung** in Geisenhausen, ideal gelegen nahe Landshut. Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit **43,71 m² Wohnfläche** ist perfekt für Kapitalanleger und Pendler.

**Hochwertige Ausstattung** wie eine Einbauküche im Wert von 7.500 € und eine Fußbodenheizung sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über einen Balkon und ist dank des Aufzugs bequem von der Tiefgarage aus erreichbar. Die **KfW-40-Förderung** und die Möglichkeit der Sonder-AfA nach § 7b EStG bieten attraktive finanzielle Vorteile und eine spürbare Steuerentlastung.

* **Neubau-Apartment** in Geisenhausen * **Wohnfläche:** 43,71 m² * **Zimmer:** 2+kk * **Balkon** vorhanden * **Aufzug** ab Tiefgarage * **Energieeffizienz:** KfW-40-Standard mit Wärmepumpe/Nahwärme * **Inklusive:** Hochwertige Einbauküche (Wert: 7.500 €) * **Stellplatz:** Tiefgaragenstellplatz optional (29.000 €)

Die Lage in Geisenhausen bietet eine **ruhige Wohnatmosphäre** mit schneller Anbindung an Landshut über die B299 und den Bahnhof. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind vor Ort vorhanden. Die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Eine **hervorragende Vermietbarkeit** ist durch die attraktive Lage und die moderne Ausstattung gegeben.