Neubau-Wohnung in Hilzingen: Erstbezug mit KfW-55-Standard

Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubauprojekt** in bester Lage von Hilzingen. Dieses Projekt umfasst 6 Eigentumswohnungen, die in solider Massivbauweise erstellt werden und höchsten Wohnkomfort versprechen. Jede der Wohnungen, von Erdgeschoss bis Dachgeschoss, ist mit **modernster Heiztechnik** ausgestattet und erfüllt den **KfW-55-Energiestandard**. Eine **Photovoltaikanlage** unterstützt die effiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe und sorgt für niedrige Energiekosten. Alle Räume verfügen über eine angenehme Fußbodenheizung mit individueller Steuerung.

Die Wohnungen bestechen durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. **Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung** und elektrisch betriebene Jalousien bzw. Rollläden sorgen für Komfort und Sicherheit. Jede Wohnung erhält im Untergeschoss einen eigenen Kellerraum, und im Außenbereich gibt es überdachte Abstellmöglichkeiten für Fahrräder.

**Ausstattungs-Highlights:** * KfW-55-Energiestandard * Luft-/Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaik * Fußbodenheizung mit Raumthermostaten * 3-fach-verglaste Kunststofffenster * Elektrische Jalousien/Rollläden * Eigener Kellerraum pro Wohnung * Überdachter Fahrradabstellplatz im Außenbereich

**Lage:** Die Wohnungen befinden sich in einer **sehr guten, zentralen und dennoch ruhigen Wohnlage** in Hilzingen. Eingebettet in die malerische Landschaft des Hegaus, profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten vor Ort. Die Anbindung an die A 81 und B 314 ermöglicht schnelle Wege nach Stuttgart, Konstanz und in die Schweiz. Das Bodenseeufer ist nur wenige Autominuten entfernt.