Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Bestlage Baden-Baden

Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Baden-Baden bietet auf ca. **70 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und modernen Wohnkomfort. Die Wohnung besticht durch ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, eine separate Küche, ein ruhiges Schlafzimmer und ein helles Tageslichtbad mit Badewanne.

**Moderne Ausstattung** und ein hervorragender Grundriss machen diese gepflegte Wohnung zu einem besonderen Wohnerlebnis. Genießen Sie den **wunderschönen Ausblick** vom Balkon auf die umliegende Grünfläche des gepflegten Anwesens. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattungshighlights:** * Ca. **70 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer** (2+kk Disposition) * Heller Wohnbereich mit Balkonzugang * Separate Küche * Tageslichtbad mit Wanne * **Balkon** mit Blick ins Grüne * Kellerabteil * Leerstand ab Sommer 2026

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **begehrten Innenstadtlage** von Baden-Baden, nur wenige Schritte von der renommierten Lichtentaler Allee und dem Kurpark entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Erholungsgebiete sind bequem erreichbar. Die **hervorragende Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel und die fußläufige Nähe zu kulturellen Highlights wie dem Kurhaus und Festspielhaus runden dieses attraktive Angebot ab.