Charmante Dachgeschosswohnung in Leipzig - Ideal für Studenten!

Diese charmante Dachgeschosswohnung in Leipzig bietet auf **43 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung mit 1 Zimmer und 1 Küche.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, die durch bodentiefe Fenster und einen herrlichen Blick auf den ruhigen, grünen Innenhof unterstrichen wird. Die **moderne Einbauküche** ist bereits vorhanden und bietet allen Komfort für den täglichen Gebrauch. Das Duschbad mit Toilette ist funktional und ansprechend gestaltet. Ein kleiner, vielseitig nutzbarer Raum kann als Abstellfläche, Arbeitszimmer oder nach Belieben anderweitig verwendet werden.

* **Wohnfläche:** 43 m² * **Zimmer:** 1 * **Küche:** Moderne Einbauküche * **Bad:** Duschbad mit Toilette * **Heizung:** Effiziente Fernwärmeversorgung * **Verfügbarkeit:** Ab Juni **vertragsfrei und zeitnah bezugsfrei**

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Leipzigs, Connewitz. Die **exzellente Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnhaltestelle direkt vor der Tür) sowie die Nähe zu wichtigen Bildungseinrichtungen wie der HTWK und der Universität (nur 5 Minuten entfernt) machen sie zur idealen Wahl für Studenten oder Kapitalanleger. Die Umgebung bietet zudem eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie eine unmittelbare Nähe zum Leipziger Auwald und den Cospudener und Markkleeberger Seen für Freizeitaktivitäten im Grünen.