Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Plauen mit Balkon

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** in Plauen bietet auf **82 m² Wohnfläche** ein behagliches Zuhause. Die Immobilie wurde **2019 umfassend modernisiert** und präsentiert sich in einem soliden, gepflegten Zustand, was einen direkten Einzug oder eine sofortige Vermietung ermöglicht.

Die Wohnung besticht durch eine **funktionale Raumaufteilung**, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv ist. Sie verfügt über ein separates Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer ist praktisch gestaltet und bietet allen nötigen Komfort. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien schafft.

* **82 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer (3+kk)** * **Balkon** * **Kellerabteil** * **Umfassend modernisiert 2019** * **Energieausweis in Bearbeitung**

Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet von Plauen mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Auch das Stadtzentrum ist nur eine kurze Fahrt entfernt, was eine gute Anbindung an das städtische Leben gewährleistet. Die Lage bietet eine ausgewogene Mischung aus ruhigem Wohnen und urbaner Nähe.