Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Konstanz

Diese charmante Eigentumswohnungen befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 13 Wohneinheiten, das im Jahr **1970 erbaut** wurde. Die Wohnung bietet mit ihren **2 Zimmern** und einer Wohnfläche von **70 m²** ein angenehmes Wohnambiente.

Die Wohnung wurde laufend instand gehalten und verfügt über **neue Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung** aus dem Jahr 2016, die mit elektrisch steuerten Rollläden ausgestattet sind. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1991. Ausreichend Stauraum bieten die zur Wohnung gehörenden Speicher- und Kellerabteile. Eine Waschmaschine kann entweder im Badezimmer oder in der gemeinschaftlichen Waschküche im Untergeschoss angeschlossen werden.

* **Südbalkon** mit Teilblick auf den Bodensee und die Alpen * **Tiefgaragenstellplatz** im Kaufpreis enthalten * Zusätzliche **3 Gästeparkplätze** vor dem Haus * Gemeinschaftliche Fahrradabstellplätze im Untergeschoss und vor dem Haus * Betreut durch einen Hausmeister * Energieeffizienzklasse E (Endenergieverbrauch: 148,9 kWh/(m² a))

Die Wohnung liegt in einer **sehr guten Wohnlage von Konstanz-Allmannsdorf**, einem gehobenen Stadtteil. Das Bodenseeufer mit Fährverbindung ist nur wenige Gehminuten entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Konstanzer Innenstadt ist bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.