Villa d'exception en Provence avec parc et studios indépendants

Découvrez cette **magnifique villa d'exception** nichée au cœur d'un environnement naturel préservé, à proximité du charmant village de Rognes. À seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence et 40 minutes de l'aéroport Marseille-Provence, cette propriété rare incarne l'art de vivre provençal, alliant calme, élégance et sérénité.

La villa offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Le cœur de la maison est un **double séjour traversant avec cuisine ouverte d'environ 90 m²**, baigné de lumière et donnant sur les terrasses et le jardin. Elle dispose de **quatre suites parentales** confortables, dont trois avec accès direct à l'extérieur. À l'étage, un bureau s'ouvre sur une **terrasse couverte de 20 m²** offrant une vue panoramique époustouflante.

Les atouts de cette propriété sont nombreux : * Deux studios indépendants (environ 20 m² et 30 m²) avec terrasse et jardin privatif de 1000 m² chacun, parfaits pour la location ou l'accueil d'invités. * Un parc paysagé de **5 000 m²** avec essences méditerranéennes. * Un espace extérieur exceptionnel comprenant une piscine, une vaste terrasse de 90 m², un salon extérieur couvert avec salle d'eau, une salle de sport et un sauna. * Un atelier, un grenier et de nombreux espaces de rangement.

Située dans un cadre naturel privilégié, cette villa est idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil haut de gamme. Elle combine authenticité provençale, confort moderne et prestations de standing. Une opportunité unique à saisir.