Spacieuse villa familiale à Bréhal avec jardin et vue dégagée

Découvrez cette **maison spacieuse et lumineuse de 150 m²** située à Bréhal, à seulement 700m des commerces et du bourg, offrant une vue imprenable sur la campagne.

**Intérieur :** Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie orientée plein sud vous accueille, prolongée par une grande cuisine aménagée et équipée. Un coin nuit comprend deux chambres, dont une avec accès jardin, un WC séparé et une salle d'eau. L'étage dessert cinq chambres supplémentaires, un WC, une salle de bain et un dressing. Ce bien offre un **potentiel exceptionnel pour une vie de plain-pied**, avec la possibilité de créer une grande suite parentale.

**Caractéristiques :** * **7 chambres** au total * **Sous-sol complet** * Terrain clos et arboré de **855 m²** * Pas de vis-à-vis * **Lumineuse** et spacieuse * Proximité immédiate du bourg et des commodités * Classe énergétique C (155 kWh/m²/an) * Classe climatique C (25 kg CO2/m²/an)

**Extérieur et Emplacement :** La maison dispose d'une cour profonde pouvant accueillir plusieurs véhicules ou permettre la création d'un garage. Le terrain de 855 m² est clos et arboré, offrant un espace extérieur agréable sans vis-à-vis. Idéalement située à Bréhal, vous bénéficiez de la proximité des commerces, des écoles et des plages, tout en profitant d'un environnement calme avec une belle vue sur la campagne normande. Une opportunité rare sur le marché.