Spacieuse maison 6 pièces avec piscine et garage à Broyes

Découvrez cette **charmante maison de 141m²** située à Broyes, à proximité de Sézanne, offrant un cadre de vie paisible et spacieux. Idéale pour les familles, cette propriété allie confort moderne et fonctionnalité.

**Intérieur :** Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse, un séjour lumineux, une chambre avec accès direct à l'extérieur grâce à une baie vitrée, une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et un WC séparé. L'étage supérieur dessert quatre chambres, dont une est en enfilade, offrant de multiples possibilités d'aménagement.

**Équipements et Confort :** La maison bénéficie d'un **chauffage performant par pompe à chaleur air/eau**, complété par une cheminée avec insert à bois pour une ambiance chaleureuse. Profitez des beaux jours avec la **piscine hors sol**. Un garage, un atelier, une pièce chaufferie/buanderie, le tout-à-l'égout et une cave viennent parfaire les prestations de ce bien.

**Localisation :** Située dans le village de Broyes, cette maison offre un environnement calme tout en restant proche des commodités de Sézanne. Vous apprécierez la **tranquillité de la campagne** tout en bénéficiant d'un accès facile aux services.

**Informations Techniques :** La maison dispose d'une **performance énergétique classée D (243 kWh/m²/an)** et d'une classe climatique C (21 kg CO2/m²/an). Le terrain est d'une superficie de 141m².