Ensemble immobilier de caractère à Saint-Cast-le-Guildo

Découvrez cet **ensemble immobilier exclusif** situé dans un emplacement privilégié à Saint-Cast-le-Guildo, alliant la proximité des commerces à un environnement calme et paisible. Idéal pour un projet familial ou d'investissement, ce bien offre une surface habitable totale de **225 m²** répartie sur deux maisons distinctes.

La première maison, d'une surface de 150 m², propose au rez-de-chaussée une cuisine fonctionnelle, un vaste séjour lumineux, une arrière-cuisine pratique et des WC indépendants. L'étage supérieur dessert trois chambres confortables, une salle de bain complète avec baignoire et WC. Les combles aménagés offrent un grand espace polyvalent, parfait pour un dortoir ou une suite parentale.

Le second bâtiment, d'une surface de 75 m², est aménagé en deux parties distinctes. Il comprend une salle d'eau, un bureau, deux pièces à vivre spacieuses, une chambre supplémentaire, une kitchenette et une seconde salle d'eau avec douche et WC. Cette configuration offre une flexibilité d'usage remarquable, idéale pour des locatifs ou un espace invités.

**Caractéristiques clés :** * Deux maisons indépendantes pour une surface totale de 225 m² * 3 chambres dans la première maison + dortoir aménagé * 1 chambre dans la seconde maison + bureau et plusieurs pièces de vie * Un **grand garage** vient compléter ce bien. * Classe énergie D (180 kWh/m²/an), Classe climat D (36 kg CO2/m²/an). * Proximité immédiate des commerces et des commodités.

Situé à Saint-Cast-le-Guildo, commune dynamique de la côte d'Émeraude en Bretagne, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement de choix. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel à proximité des plages, des sentiers de randonnée et des services locaux. **Prix : 595 000 EUR** (honoraires d'agence inclus).