Superbe maison familiale avec vue panoramique et studio

Située dans un cadre naturel enchanteur à Sumène, cette propriété d'exception offre une vue panoramique à couper le souffle. Cette demeure familiale d'environ **198 m²** est implantée sur un vaste terrain de **3 000 m²**, agrémenté d'un bassin de baignade et d'une source naturelle.

L'intérieur de la maison se compose d'une cuisine spacieuse, d'un cellier pratique, d'une salle d'eau avec WC, et d'un grand séjour lumineux au rez-de-chaussée. L'étage supérieur dessert l'espace nuit avec **deux grandes chambres**, deux salles de bain, une chambre d'appoint et un bureau, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel.

Les caractéristiques notables incluent : * Un studio attenant offrant une flexibilité d'usage. * Un système de chauffage performant par **pompe à chaleur** récent. * Des **panneaux solaires** pour la production d'électricité et des revenus supplémentaires. * Un grand carport avec borne de recharge pour véhicules électriques. * Un terrain de **3 000 m²** avec bassin et source naturelle. * Une **vue panoramique** imprenable sur l'environnement naturel.

La maison bénéficie d'une localisation privilégiée à Sumène, en Occitanie, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. La classe énergétique est D (231 kWh/m²/an) et la classe climatique B (7 kg CO2/m²/an).