Appartement lumineux 2 pièces avec parking en centre-ville

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, idéalement situé en plein cœur de Jouy-le-Moutier. Rénové en 2018, cet appartement offre un cadre de vie moderne et confortable, parfait pour un premier achat ou un investissement.

L'intérieur se compose d'une entrée avec placard, donnant sur un séjour lumineux de **23 m²** avec cuisine ouverte, baigné de soleil grâce à sa double exposition Sud et ses larges baies vitrées. Vous y trouverez également une chambre spacieuse de **12 m²** et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, WC suspendus et emplacement pour lave-linge/sèche-linge.

Les prestations de cet appartement incluent : * **Chauffage gaz collectif** avec eau chaude inclus dans les charges * **Volets roulants électriques** * **Double vitrage** pour une isolation optimale * **Fibre optique** installée * Parquet et carrelage de qualité * Place de **parking privative en sous-sol** * Local à vélos et poussettes

Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Vous serez à seulement **2 minutes à pied des commerces** (Intermarché, boulangerie, pharmacie, etc.) et des arrêts de bus, facilitant l'accès aux gares RER et SNCF. Les écoles, du primaire au lycée, sont également accessibles à pied.

**Informations clés :** * **Année de construction : 2018** * Surface habitable : **44.3 m²** * Charges mensuelles : **146 EUR** (incluant chauffage et eau) * Classe énergétique : C * Classe climatique : C * Prix : 173 000 EUR