Domaine Normand d'Exception avec Dépendance et Rivière

Découvrez ce **magnifique domaine normand** niché dans l'un des plus beaux villages de France, Le Bec-Hellouin. Idéalement situé à seulement 18 minutes de Bourgtheroulde et à environ 2 heures de Paris, cette propriété unique s'étend sur **plus de 2 hectares** de parc arboré et clos.

La maison principale offre un espace de vie lumineux avec un **toit cathédrale spectaculaire** et une cheminée à foyer ouvert. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une véranda avec tomettes, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre avec vue sur le parc, une salle de bains, un WC séparé, un bureau spacieux avec tomettes et une cave. L'étage supérieur comprend une mezzanine, trois chambres, un bureau supplémentaire et une salle d'eau avec WC.

La propriété dispose également d'une charmante dépendance normande offrant un coin cuisine ouvert sur une pièce de vie lumineuse, une chambre avec salle d'eau et WC à l'étage. Les extérieurs sont tout aussi remarquables avec des boxes et garages, un paddock pour chevaux, une rivière traversant le parc, une mare, une chute d'eau et un bassin d'eau naturelle.

**Caractéristiques clés :** * Maison principale spacieuse de 260 m² * Dépendance aménagée * **Plus de 2 hectares de terrain** * Rivière, mare, chute d'eau et bassin naturel * Boxes, garages et paddock * Situé dans un village classé parmi les plus beaux de France * **Proximité de Paris (2h)** et Honfleur (50 min)

Ce bien d'exception est une opportunité rare sur le marché. Idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, offrant un cadre de vie paisible et privilégié.