Neubau-Haus am See mit Garten und Carport

Exklusiv und neuwertig: Dieses **energieeffiziente Neubau-Haus** mit **5 Zimmern** und ca. **105 m² Wohnfläche** bietet Urlaubsfeeling pur am eigenen Privatsee in Neudörfl, Burgenland. Genießen Sie absolute Ruhelage und Entspannung.

Das Haus besticht durch eine helle und lichtdurchflutete Wohnküche mit einem gemütlichen Heizkamin, die das Herzstück des Hauses bildet. Zusätzlich stehen **vier weitere Zimmer** zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Mit **zwei modernen Badezimmern** ist für ausreichend Komfort gesorgt. Eine überdachte Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Ca. 400 m² Eigengarten** für individuelle Gartengestaltung * Direkter Seezugang mit Steg und großer Wiese * **Carport für 2 PKW** * Moderne Luft-Wärmepumpe für effiziente Heizung * Wohnraumlüftung für gesundes Raumklima * **Neuwertiger Zustand**

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer absoluten Ruhelage in Neudörfl, Burgenland, mit direktem Zugang zu einem Privatsee. Die Nähe zu Wiener Neustadt garantiert eine gute Infrastruktur und Erreichbarkeit. Dieses Objekt ist ein Superädifikat der Esterhazy Privatstiftung.