Luxusný 3i byt v srdci Bratislavy s úchvatnými výhľadmi

Tento **veľkorysý 3-izbový byt** s úžitkovou plochou **159,57 m²** sa nachádza v prestížnej lokalite Bratislava-Staré Mesto, v diele známych architektov Aloisa Balána a Jiřího Grossmanna, nedávno citlivo rekonštruovaný podľa projektu RULES Architekti. Byt je umiestnený na najvyššom podlaží komorného bytového domu a ponúka **dokonalú rovnováhu architektúry, svetla a pokoja** v centre mesta.

Interiér bytu dýcha eleganciou a je navrhnutý s dôrazom na detail a komfort. Dispozícia zahŕňa vstupnú halu so samostatným šatníkom, oddelenú dennú a nočnú zónu, dve spálne s vlastnými kúpeľňami a súkromný balkón orientovaný do tichého vnútrobloku. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi vrátane dvoch chladničiek, dvoch mrazničiek a ostrovného baru s integrovaným odsávaním. Vykurovanie je podlahové, doplnené o rekuperáciu a klimatizáciu pre maximálny komfort.

Medzi kľúčové vlastnosti patria: **terasa s výmerou 13,80 m²** s nádherným výhľadom na Bratislavský hrad, UFO a Modrý kostolík, súkromný balkón (4,11 m²), pivnica (3,15 m²), bezfalcové interiérové dvere, hliníkové vákuové okná s exteriérovými žalúziami a interiérovými elektrickými roletami. Byt sa predáva čiastočne zariadený, pričom sú zachované kvalitné materiály ako drevo, betón a hliník.

Lokalita Rezidencie Bezručova poskytuje **neoceniteľnú dostupnosť** k špičkovej gastronómii, kultúre, elitným školám (vrátane Univerzity Komenského) a zdravotníckym zariadeniam, všetko v pešej dostupnosti. K bytu prislúchajú aj **dve parkovacie miesta v podzemnej garáži**, čo je v centre mesta veľkou výhodou. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre náročného klienta, ktorý ocení tichý luxus a jedinečný charakter.