Attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Regensburg

Diese gepflegte **1-Zimmer-Wohnung** in Regensburg bietet mit ca. **26 m² Wohnfläche** eine attraktive Wohnlösung oder Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich in einer **gepflegten Wohnanlage** mit insgesamt 42 Einheiten und ist bequem über einen **Aufzug** erreichbar. Ein eigenes **Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung besticht durch einen funktionalen Grundriss und verfügt über ein Badezimmer sowie eine kleine, praktische Einbauküche. Ein **sonniger Balkon** lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie. Ein fester Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inklusive und bietet höchsten Komfort.

**Highlights der Immobilie:** * 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 26 m² * Balkon * Kleine Einbauküche * Badezimmer * Kellerabteil * Tiefgaragenstellplatz * Aufzug im Haus * Gepflegte Wohnanlage

Regensburg, eine Stadt mit **UNESCO-Welterbe** und hoher Lebensqualität, bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte und Restaurants sind schnell erreichbar. Die **verkehrsgünstige Lage** mit optimaler Anbindung an das Stadtgebiet sowie die Autobahnen A3 und A93 sorgt für kurze Wege und hohe Mobilität. Die dynamische Wirtschaftsregion mit renommierten Arbeitgebern macht Regensburg zu einem gefragten Wohn- und Investitionsstandort mit Perspektive.