Renovierungsbedürftiges Reihenhaus mit Potenzial in Hohenleuben

Dieses Reihenmittelhaus in Hohenleuben, im Landkreis Greiz, bietet eine einzigartige Gelegenheit zur individuellen Gestaltung.

**Überblick** Das Haus, bestehend aus einem älteren Haupthaus und einem späteren Seitenflügel, erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachboden. Es ist **umfassend renovierungsbedürftig**, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Die Immobilie befindet sich in einer charmanten Nachbarschaft mit historischer Bebauung und guter Anbindung.

**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von **70 m²** und einer **4+kk-Aufteilung** bietet das Haus Potenzial für eine gemütliche Familiengestaltung. Die beiden Gebäudeteile eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit ist **keine Heizungsanlage vorhanden**, was die Auswahl und Installation einer neuen Anlage in die Verantwortung des Käufers legt.

**Ausstattung** * Großzügiger Wintergarten auf der Rückseite * Kleiner Garten für erholsame Stunden * Solider Zustand des Satteldachs * **Kein Energieausweis** erforderlich gemäß § 80 GEG

**Lage** Das Haus liegt an einer Ortsdurchgangsstraße in Hohenleuben, was eine **gute Erreichbarkeit** gewährleistet. Die Landesstraße L1083 bietet Anbindungen an umliegende Orte. Ein Haltepunkt an der Bahnstrecke Werdau-Mehltheuer ist vorhanden. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Kinderbetreuung, Ärzte und Gastronomie sind im Ort oder in kurzer Fahrzeit erreichbar.