Gepflegtes Reihenendhaus in Top-Lage von Konstanz mit Garten

Dieses charmante Reihenendhaus, erbaut **1968 in solider Massivbauweise**, befindet sich in einer **exklusiven Wohnlage von Konstanz-Staad**, nur wenige Schritte vom Bodensee entfernt. Mit einer Wohnfläche von **189,9 m²** und einem großzügigen, nach Süden ausgerichteten Garten bietet es viel Platz für Familien und Ruhesuchende.

Das Haus präsentiert sich in einem **gepflegten, altersentsprechenden Zustand** und besticht durch seine gute Bausubstanz. Der Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet und öffnet sich direkt zum idyllischen Garten, der zum Entspannen einlädt. Ein **voll unterkellertes Geschoss** mit einem historischen Luftschutzbunker bietet zusätzlichen Stauraum.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Öl-Zentralheizung** mit Solarthermie (2011) * Holzfenster aus dem Baujahr * Süd ausgerichteter Garten * Vollständig unterkellert * Geräumige Garage für 2 PKW * Zusätzlicher Außenstellplatz * Teilweise Seeblick aus den oberen Geschossen

Die Lage in Konstanz-Staad ist herausragend: Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom Seeufer, dem Hörlepark und dem Fährhafen mit Verbindung nach Meersburg. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Konstanzer Innenstadt ist zudem hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Das Haus ist ideal für alle, die eine ruhige Wohnlage mit exzellenter Infrastruktur und Seenähe schätzen.