Elegante Quadrilocale in Affitto a Balduina

In Via Luigi Gherzi, nel cuore di Balduina, proponiamo in affitto un **elegante quadrilocale** di 150 mq, situato al terzo piano di un complesso residenziale di pregio. L'appartamento, mantenuto in ottime condizioni, offre spazi ampi e luminosi, ideali per una famiglia o per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e raffinato.

L'interno dell'appartamento si apre su un **ampio salone doppio** con zona pranzo, caratterizzato da un'atmosfera accogliente e luminosa grazie all'accesso diretto al balcone vivibile. La cucina, completamente arredata e dotata di elettrodomestici moderni, è completata da una pratica dispensa/lavanderia con accesso al secondo balcone. La zona notte comprende una **camera da letto padronale con bagno en suite**, uno studio o seconda camera da letto, e un secondo bagno, garantendo privacy e comfort.

L'appartamento offre una serie di comfort e dotazioni che ne aumentano il valore:

* Porta blindata * Pavimenti in parquet e marmo * Infissi in legno con doppio vetro * Riscaldamento centralizzato * Aria condizionata * Parzialmente arredato con mobilio fisso * Videocitofono * Parabola satellitare * Servizio di portineria

La posizione in Via Luigi Gherzi, nel quartiere Balduina, offre un contesto residenziale tranquillo e ben servito, con facile accesso a negozi, servizi e trasporti pubblici. La zona è ben collegata al centro di Roma e alle principali arterie stradali, rendendo gli spostamenti comodi e veloci. Il contratto di affitto è di tipo 3+2, offrendo una soluzione stabile e duratura.