Propriété de charme avec parc de 1,6 ha à Dirinon

Nichée au cœur de la commune recherchée de Dirinon, cette magnifique propriété de caractère, construite en 1995, séduit par son élégance et son environnement naturel préservé. Implantée sur un parc arboré d'environ **1,6 hectare**, cette demeure offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité absolue et proximité des commodités.

L'intérieur dévoile des volumes généreux. Le vaste salon-séjour exposé sud, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée. Une cheminée avec insert apporte une touche chaleureuse. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée avec un piano GODIN, donne également accès à la terrasse et au jardin. L'espace nuit propose une vie de plain-pied avec une suite parentale dotée d'une salle d'eau moderne, deux chambres confortables, une seconde salle d'eau et des WC indépendants.

À l'étage, une mezzanine lumineuse d'environ **25 m²** peut servir de bureau ou d'espace détente. Un niveau supérieur comprend une vaste salle de sport d'environ **97 m²** et une pièce polyvalente chauffée et isolée d'environ **60 m²**, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel (loisirs, home cinéma, atelier, chambres supplémentaires).

Le sous-sol complet abrite un grand garage pour **trois véhicules**, une buanderie, une cave à vin, de nombreux rangements et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, la terrasse avec jacuzzi surplombe un parc paysager exceptionnel, avec étang, potager, verger, poulailler et jardin d'inspiration japonaise. Le terrain, en partie constructible, offre un fort potentiel de division parcellaire.

La situation géographique est idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles et services médicaux. La gare TER pour Brest et Quimper est accessible à pied, et l'aéroport de Brest Bretagne se trouve à seulement 18 minutes. Le chauffage est au gaz et l'assainissement est collectif et conforme. Une opportunité rare pour une maison familiale ou un projet immobilier d'envergure.