Prodej bytu 4+1 v Praze s potenciálem rekonstrukce

Nabízíme **prodej bytu 4+1** v osobním vlastnictví o **celkové ploše 92,6 m²**, který se nachází ve **8. nadzemním podlaží** panelového domu v žádané lokalitě Prahy 10 - Horní Měcholupy. Byt je určen k rekonstrukci, což představuje jedinečnou příležitost vytvořit si moderní bydlení přesně podle vašich představ nebo jako výhodnou investici.

**Interiér** bytu je navržen s ohledem na dostatek světla a vzdušnost, s orientací oken na jih i sever. Jižní strana je vybavena venkovními elektrickými žaluziemi pro komfort v létě. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňskou linkou (25,7 m²), tři další pokoje (13,3 m², 12,3 m², 11,4 m²), prostornou halu (19,9 m²), koupelnu (2,3 m²) a samostatné WC (1 m²). K bytu náleží také **sklepní kóje** o velikosti 2 m².

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Byt 4+1 s plochou 92,6 m² * **Potenciál pro moderní rekonstrukci** * Orientace na jih i sever * Venkovní žaluzie na jižní straně * Sklepní kóje 2 m² * **Pohodlné parkování** před domem * Velmi udržovaný panelový dům * Zateplená fasáda, nová střecha, plastová okna, výtah

**Lokalita** Horní Měcholupy nabízí klidné a příjemné rezidenční bydlení s veškerou občanskou vybaveností v dosahu – školy, školky, dětská hřiště, sportoviště a dostatek zeleně. Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy a v blízkosti se nachází Hostivařská přehrada a přírodní park. Tato lokalita je dlouhodobě žádaná a představuje stabilní investici s vysokou budoucí hodnotou.