Exklusive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Linz

Willkommen in dieser **attraktiven 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung** in zentraler Lage von Linz, Oberösterreich. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine großzügige Wohnfläche von **103,51 m²**.

**Innenbereich:** Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und verfügt über eine **komplett ausgestattete Küche** mit modernen Elektrogeräten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die **schöne, sonnige Dachterrasse**, die zum Entspannen einlädt. Die Wohnung bietet ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer oder Büro eignen. Ein geräumiger Vorraum mit Abstellraum und ein separates WC erhöhen den Wohnkomfort. Insgesamt verfügt die Wohnung über **zwei Badezimmer**, eines davon mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, das andere ebenfalls mit Badewanne und WC.

**Ausstattung:** - **Lift** im Gebäude vorhanden - Eigene **Tiefgarage** (Stellplatz verpflichtend zu erwerben für EUR 18.000,-) - Eigenes Kellerabteil - Parkettböden in Wohnräumen, Fliesen in Küche und Nassbereichen - Moderne Einbauküche mit Geräten - Zwei Bäder, ein separates WC - Schöne Dachterrasse

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage** in Linz, nahe dem Bulgariplatz, mit **hervorragender Infrastruktur**. Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinien 1/2, Bushaltestellen) sowie die Autobahnauffahrt sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!