Moradia T3 Histórica em São Cosmado para Reabilitação

Moradia T3 isolada para reabilitação, com **210 m² de área bruta de construção**, localizada na pitoresca aldeia histórica de São Cosmado, em Armamar, Viseu. Esta propriedade única, que outrora abrigou a antiga farmácia centenária da aldeia, preserva um carácter e autenticidade notáveis, ideal para quem procura um refúgio rural ou um projeto de valorização com respeito pela arquitetura tradicional portuguesa.

O rés-do-chão, com **60 m²**, corresponde ao espaço da antiga farmácia, mantendo a sua traça original intacta. A área habitacional desenvolve-se em **3 pisos**, totalizando **150 m² de área habitacional**, e encontra-se mobilada de época, oferecendo um vislumbre do passado.

**Características:** * Moradia T3 para reabilitação * Área bruta de construção: **210 m²** * Área habitacional: **150 m²** * Espaço comercial/antiga farmácia: **60 m²** * Mobilada de época * Localizada em aldeia histórica * Categoria Energética: **F**

**Localização:** Situada no coração da aldeia de São Cosmado, esta moradia proporciona a tranquilidade da vida rural com boa acessibilidade. Encontra-se a cerca de 30 minutos da Régua e a aproximadamente 1h30 do Porto, combinando o isolamento desejado com a proximidade a centros urbanos.