Malownicze siedlisko na Warmii - potencjał inwestycyjny i spokój natury!

Wyjątkowe siedlisko o powierzchni **6,41 ha** w Wipsowie, na Warmii, oferujące unikalne połączenie życia w zgodzie z naturą i ogromnego potencjału inwestycyjnego. Nieruchomość jest niezwykle zadbana, z duszą prawdziwej warmińskiej posiadłości, idealna dla osób poszukujących spokoju i przestrzeni.

**Wnętrze domu (ok. 220 m²)** zostało przemyślanie podzielone na **dwa niezależne lokale mieszkalne z osobnymi wejściami**. To doskonałe rozwiązanie pod wynajem wakacyjny (agroturystykę) lub dla rodziny wielopokoleniowej, zapewniające komfort i prywatność.

**Główne atuty nieruchomości:** * **Ogromny areał 6,41 ha:** Działka z potencjałem do własnych upraw, hodowli zwierząt lub podziału. * **Zabudowania gospodarcze:** Monumentalna stodoła (183 m²), budynek gospodarczy I (274 m²) i II (112 m²) oferują wszechstronne możliwości adaptacyjne (np. stajnia, magazyn, garaże, warsztat, przestrzeń eventowa). * **Doskonała kondycja techniczna:** Budynki zachowane w świetnym stanie, z dbałością o oryginalne detale, takie jak czerwona cegła i tradycyjne dachy. * **Gotowy biznes:** Nieruchomość jest przygotowana do prowadzenia agroturystyki lub innej działalności generującej dochód. * **Malownicza lokalizacja:** Położenie w otoczeniu lasów, blisko Jeziora Wipsowskiego, z dogodnym dojazdem do Olsztyna (ok. 30 minut).

**Lokalizacja:** Nieruchomość znajduje się w Wipsowie (gm. Barczewo), w malowniczej części Warmii. Bezpośrednie sąsiedztwo lasu gwarantuje ciszę i czyste powietrze, a bliskość jeziora stwarza możliwości rekreacji. Dojazd do Olsztyna zajmuje około 30 minut, co zapewnia równowagę między sielskim życiem a dostępem do miejskich udogodnień.

To wyjątkowe siedlisko to idealna propozycja dla osób ceniących spokój, piękno natury oraz szukających miejsca z potencjałem na własny, dochodowy biznes.