Superbe longère rénovée avec terrain et spa près de Saint-Amand-Montrond

Découvrez cette charmante longère de **5 pièces** nichée dans un environnement de campagne **calme et serein** à seulement 10 minutes de Saint-Amand-Montrond. Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, cette propriété de **152 m²** sur un terrain arboré de **4800 m²** est une opportunité rare.

L'intérieur de la maison a été pensé pour votre confort. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec salle à manger et barbecue intérieur s'ouvre sur une cuisine équipée. Le salon, agrémenté d'une cheminée à insert, invite à la détente. Une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau moderne et WC indépendant, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire balnéo et douche, complètent ce niveau. Une cave attenante est également présente.

À l'étage, un espace de vie lumineux dessert trois chambres confortables, dont une de 17 m².

Les extérieurs sont un véritable atout : un **terrain de 4800 m²** paysagé et arboré, un garage de 22 m², un atelier de 20 m², un cabanon de jardin, un abri à bois et de vastes combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement. La maison bénéficie d'un **excellent classement énergétique**, de double vitrage, de la climatisation réversible et d'une toiture en parfait état. La vente peut inclure un **spa extérieur**, parfait pour profiter des soirées paisibles.

La localisation à Orcenais, en Centre-Val de Loire, vous assure une tranquillité absolue tout en restant à proximité des commodités. Idéal pour les amoureux de la nature et du calme.