Spacieuse maison familiale avec jardin et garage à Pouilley-les-Vignes

Découvrez cette magnifique maison de 210 m² au sol, idéalement située à Pouilley-les-Vignes. Construite en 2010 avec des matériaux de qualité (brique), cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. La maison dispose de **9 pièces dont 6 chambres et une mezzanine**, offrant un espace généreux pour chacun.

L'intérieur de la maison est conçu pour le confort et l'efficacité. Le rez-de-chaussée de plain-pied comprend une entrée avec placard, une cuisine Schmidt entièrement équipée ouverte sur une pièce à vivre baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à bois. Vous y trouverez également deux chambres et une salle de bain moderne avec douche et baignoire. Les baies vitrées à galandage s'ouvrent sur l'extérieur, créant une transition fluide entre l'intérieur et le jardin.

À l'étage, une mezzanine conviviale offre un espace supplémentaire, complétée par quatre chambres et une salle d'eau fonctionnelle avec espace buanderie. La maison bénéficie d'une excellente performance énergétique grâce à sa **pompe à chaleur air-air et son poêle à bois**, lui valant les classes énergétiques B et A. La consommation d'énergie est très faible.

Les extérieurs ne sont pas en reste avec **deux terrasses**, dont une principale équipée d'une superbe pergola bioclimatique de 5m x 3.5m, parfaites pour profiter des beaux jours. Le terrain comprend également un **grand garage de 30 m²**, un abri de jardin et une citerne de récupération d'eau de 5000 litres.

Située dans un environnement paisible à Pouilley-les-Vignes, cette maison allie confort, modernité et respect de l'environnement. **Aucun frais de service ou charges de copropriété** ne sont à prévoir pour cette maison individuelle. C'est une opportunité rare d'acquérir une propriété de grande qualité.