Maison récente T3 à Fons : confort, isolation et garage

Découvrez cette charmante maison récente de **84 m²** située au calme à Fons-Outre-Gardon, idéale pour une famille.

**Intérieur spacieux et moderne** Cette maison de **2 chambres** offre un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle de bain et un WC. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre avec sa propre salle de bain et WC. Le séjour lumineux, combiné à une cuisine équipée, totalise **38,7 m²**, créant un espace de vie convivial. La climatisation réversible, présente au rez-de-chaussée et à l'étage, assure un confort optimal toute l'année.

**Confort et économies d'énergie** Construite en **2023**, cette maison bénéficie d'une excellente isolation et de faibles consommations énergétiques. Le chauffage est inclus dans les charges, estimées à environ **78 euros par mois** (à titre indicatif). La maison dispose également d'une terrasse et d'un extérieur privatif.

**Équipements et stationnement** La maison comprend un **garage de 15 m²** et une place de parking devant le garage, offrant des solutions de stationnement pratiques. La disposition est un T3 (équivalent 3 pièces).

**Localisation idéale** Située à Fons-Outre-Gardon, la maison profite d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités, des écoles et avec un accès rapide à Nîmes.