Maison Bréhal : 4 pièces avec jardin, garage et potentiel

Découvrez cette charmante maison de 4 pièces d'une surface habitable de **89 m²**, idéalement située à Bréhal, à seulement 1.5 km de la plage de Saint-Martin-de-Bréhal. Cette propriété, bien que nécessitant quelques travaux, offre un **potentiel d'aménagement considérable** et un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée avec insert, une chambre confortable, une cuisine aménagée fonctionnelle, un WC séparé et une salle de douche. L'étage supérieur révèle une mezzanine polyvalente, une chambre supplémentaire et un grenier offrant des possibilités d'extension ou de personnalisation selon vos envies.

Les extérieurs ne sont pas en reste avec un **jardin clos et agréable**, un accès sécurisé et un **garage spacieux** comprenant une partie atelier, parfait pour les bricoleurs ou pour du rangement additionnel. La maison est proposée au prix de **197 000 EUR**.

**Points forts :** * Surface habitable de 89 m² * 4 pièces dont 2 chambres * Jardin clos et garage * Proximité immédiate de la plage (1.5 km) * Potentiel de rénovation et d'aménagement

Située dans un environnement privilégié, cette maison bénéficie de la proximité du centre-ville de Bréhal avec ses commerces, son marché local et ses services. Les écoles et structures périscolaires sont facilement accessibles, tout comme les espaces verts et les sentiers littoraux pour profiter des activités de plein air. Les accès routiers et les transports en commun facilitent les déplacements vers les communes voisines. Une opportunité à saisir pour les amateurs de projets immobiliers dans la belle région normande.