Maison familiale spacieuse avec terrain arboré et forte décote

Découvrez cette **maison familiale de 175 m²** située au calme absolu à Frahier-et-Chatebier, offrant un cadre de vie privilégié et une opportunité patrimoniale rare. Implantée sur un **magnifique terrain de 1 620 m²**, entièrement clôturé, engazonné et arboré, cette propriété bénéficie d'une **décote immédiate de près de 44 %**, représentant un investissement sécurisé et accessible.

**Intérieur spacieux avec fort potentiel** Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec véranda, un W.C. séparé, une salle de bain avec douche, une cuisine séparée équipée d'un four à pain, un salon/séjour agrémenté d'une cheminée et de poutres apparentes, ainsi qu'une grande véranda. L'étage dessert une vaste mezzanine avec toit cathédrale et accès balcon, deux chambres, une salle de bain avec douche et W.C. (rénovation à terminer), un W.C. séparé et une pièce de rangement.

**Prestations et équipements de qualité** La maison dispose d'un **chauffage bois principal complété par un chauffage fioul d'appoint**, avec **chauffage au sol au RDC et à l'étage**. Les menuiseries sont en double vitrage bois avec volets électriques. Des panneaux solaires assurent l'eau chaude et des panneaux photovoltaïques produisent de l'électricité. Le sous-sol complet abrite une chaufferie (chaudière Buderus), un grand espace de rangement, un garage pour 3 voitures avec atelier, un local congélateurs et une cave à vins. Les extérieurs comprennent un puits artésien et un grand abri.

**Un environnement recherché** Située à Frahier-et-Chatebier, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et d'espace, à proximité de Belfort et des principaux axes. La commune est appréciée pour sa qualité de vie, ses grands terrains et son marché immobilier accessible, en faisant un lieu de choix pour un investissement patrimonial à long terme.