Új építésű, modern családi ház Kapuváron, saját kerttel!

Eladásra kínálunk Kapuváron, egy **új építésű, földszintes, 63 m²-es** családi házat, mely ideális otthon lehet párok vagy kis családok számára. Az ingatlan **saját, 256,98 m²-es telekkel** rendelkezik, melyhez **saját kertkapcsolat, terasz (15,12 m²)** és gépkocsibeálló is tartozik. A ház **kulcsrakész állapotban** kerül átadásra, modern, energiatakarékos megoldásokkal felszerelve.

Az ingatlan belső elrendezése praktikus: egy 18,25 m²-es nappali, egy 11,20 m²-es szoba, egy 9,59 m²-es konyha-étkező, egy 4,20 m²-es előszoba, valamint egy 5,60 m²-es fürdőszoba és WC került kialakításra. Ezen felül **5,13 m²-es tárolóhelyiség** is tartozik a házhoz, így a tárolási problémák is megoldódnak.

**Főbb jellemzők:** * **Fűtés:** Levegő-levegő hőszivattyú padlófűtéssel * **Szigetelés:** 30 cm Leier Therm főfalak, 15 cm homlokzati hőszigetelés * **Nyílászárók:** 5 rétegű műanyag ablakok 3 rétegű üvegezéssel * **Tető:** Bramac Tectura sík tetőcserép fedés * **Extrák:** Saját tároló, terasz, gépkocsibeálló * **Átadás:** 2027 év eleje A ház kiváló elhelyezkedésű, közel a Pamhageni határátkelőhöz (13 km), az osztrák autópályához (40 km) és a magyar autópályához (5 km). A környék nyugodt, ideális a pihenésre és kikapcsolódásra, ugyanakkor a nagyobb városok és a repülőtér is könnyen elérhető. Az ingatlan megvásárlásához kedvezményes hitelügyintézést is biztosítunk.