Familienparadies mit Photovoltaik in Gutenzell-Hürbel

Dieses **freistehende Einfamilienhaus** mit **ca. 120 m² Wohnfläche** und **5 Schlafzimmern** befindet sich auf einem **ca. 598 m² großen Grundstück** in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage von Gutenzell-Hürbel.

**Übersicht** Das im Jahr **2005 erbaute Haus** besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und großzügigen Platzverhältnisse, die es ideal für Familien machen. Es bietet ein modernes und kommunikatives Wohnkonzept mit einem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoss, der das Herzstück des Hauses bildet. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss verfügt über einen hellen Eingangsbereich, den offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie ein praktisches Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel nutzbar sind. Das voll unterkellerte Geschoss ist wohnraumähnlich ausgebaut und bietet zwei weitere Schlafzimmer, die sich perfekt als Jugendzimmer, Büro oder Hobbyräume eignen. Insgesamt stehen **fünf Schlafzimmer** zur Verfügung, was außergewöhnlich viel Platz für größere Familien oder die Arbeit im Homeoffice bietet.

**Ausstattung** * Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich * Zwei Terrassen * Gartenbereich * Gäste-WC * Photovoltaikanlage zur Stromgewinnung * Möglichkeit zur Warmwasserunterstützung durch PV-Anlage * Gepflegter Zustand mit mittlerer Ausstattung * Carport und Stellplatz vorhanden

**Lage** Die Immobilie liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im Landkreis Biberach. Die Umgebung bietet eine angenehme Nachbarschaft, viel Grün und eine naturnahe Umgebung. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schule und Freizeitmöglichkeiten sind in kurzer Distanz erreichbar. Die gute Anbindung an umliegende Städte macht den Standort attraktiv für Pendler und Ruhesuchende.