Skip to main content
Attraktive Gewerbeimmobilie mit Wohnung im Berchtesgadener Land - Pohled na nemovitost 1 z 1
Na prodejDům

Attraktive Gewerbeimmobilie mit Wohnung im Berchtesgadener Land

Bischofswiesen, Bundesrepublik Deutschland

749 000 €
832 €/m²
900
Dobrý
Stav
1 m²
Plocha pozemku

Více v Bischofswiesen

6 dalších v Bischofswiesen

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:OTHER
Stav:Dobrý
Garáž
Parkování

Popis

Diese attraktive Gewerbeimmobilie mit angegliederter Wohnung befindet sich im begehrten Berchtesgadener Land und stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Mit einer Grundstücksfläche von ca. **2200 m²** und einer Wohn-/Nutzfläche von **900 m²** bietet das Objekt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Objekt präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand und umfasst neben einer Gewerbeeinheit auch eine angeschlossene Wohnung. Die Aufteilung beinhaltet einen Ausstellungsraum, eine Werkstatt sowie eine Tiefgarage, was es ideal für verschiedene Geschäftszwecke macht.

* **Grundstücksfläche:** ca. 2200 m² * **Wohn-/Nutzfläche:** ca. 900 m² * **Zustand:** Erstklassig * **Inklusive:** Ausstellungsraum, Werkstatt, Tiefgarage, Wohnung * **Energieausweis:** In Arbeit, liegt bei Besichtigung vor

Die Immobilie ist verkehrsgünstig gelegen mit guter Anbindung an wichtige Verkehrswege und das öffentliche Verkehrsnetz. Die malerische Region Berchtesgadener Land bietet zudem eine hohe Lebensqualität und attraktive Rahmenbedingungen für Investoren. Mit einer angestrebten Rendite von über 4 % auf Basis des Kaufpreises von 749.000,00 € ist dieses Objekt eine lukrative und wertstabile Kapitalanlage mit langfristigem Ertragspotenzial.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Plocha pozemku:1 m²

Vybavení

Garáž
Parkování

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

51/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

33
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

48
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

6
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

35
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

100
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

C+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

51
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

15
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci

Aktualizováno 26. dubna 2026

Náklady

Financování

3 036 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.